西康路3号有三幢住宅楼是1991省级机关有关建房单位和河海大学与华东饭店利用部队土地、签订了联建协议而建设的住宅楼。土地出让时间为35年，房屋建成后产权仍属部队所有。1995年住房制度改革后，这三幢住房的房改问题日益突出出来，由于存在部队用地政策问题，西康路3号几幢房屋产权和土地使用权一直未能办理。

      随着住房制度的深入，看到周边住户参加了房改，领取了两证，这些住户拥有自己房产的愿望更加强烈，纷纷要求参加房改。局党组高度重视，责成房管处组成专门工作班子尽快地将这一涉及民生的大问题解决好。三年来，房管处的同志不辞辛劳与华东饭店、南京军区有关部门进行了几十轮磋商、协调，终于在这一块部队土地的出让问题上取得了突破性的进展。在办证过程中，我们定期向住户通报工作进展情况，稳定了住户的情绪，得到了住户的理解。

      在与华东饭店重新签订了协议后，房管处又派专人到北京申请总后批准手续，经过三天积极主动的工作，最终领到了批复文件。回到南京后房管处的同志又频繁往来南京有关部门之间，完成房改必须完成的后续工作，在南京市土地局补办了土地出让手续，并减免了100万契税；随后通过多种途径查齐了办理两证的资料，办理了土地使用权证和房屋所有权证。在领到了两证后，房管处的同志迅速通知了住户，办理了契约的换签工作，准备好房改的所有资料，按程序申报、办理了住户两证。2007年9月26日住户终于领取了两证，一个拖延了十二年之久的西康路3号房改问题终于得到了圆满解决。